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受杜苏芮影响，近几天北京呈现很多极点降雨，专家这样以为其强度挨近或超越“721”，在来势凶猛的杜苏芮的检测下，房子的质量问题也随之闪现。
老旧小区面对这样的状况，还能够解释为年久失修，那新交给的房子又该怎么向买房人告知呢？
不少网友发帖吐槽刚交给的新房就漏雨，呈现“屋外下大雨、屋内下小雨”、足不出户看“水帘洞”等状况。小易500人买房社群网友发来花式爆料~
坐落良乡大学城旁的「京西印玥」，房顶渗漏，楼道构成水帘洞，流下来的水都能构成小型喷泉。
有坐落顺义的云河砚一期，顶层、车库均呈现漏水状况，部分外墙呈现鼓包裂开的状况。
大多数新房漏水，首要因为防水设备装备下降，所以在新房查验时，要多多留意房子漏水的查看。
这次暴雨往后，信任不少人会对雨天ptsd，只能达观安慰自己“遇水则发”，一起也给我们买房积累了经历，恶劣气候成为查验项目的又一重要规范。
总结几点经历：1.在区域上，慎重购买地形较低区域的房子；2.慎重购买顶层、下跃 ；3.购买地下车位时，B1＞B2。
在新房收房验房时，假设没有遇到雨水气候，阳台、天台包含卫生间是漏水的要点查看目标~假设在近期有过较强的降水气候，可要点查看~
1、水印记：这种清楚明了，肉眼可见。一般水印记呈云朵形状，外型为不规则曲线，由漏水点向四周分散。
2、起碱发霉：墙顶面有发霉起碱的痕迹，假设有水印记，为漏水导致，假设没有水印记一般为墙体受潮导致。
3、漏水方位：一般要点查看外墙，也便是有窗户的墙体，室内与室外的隔墙。然后便是楼顶面，其次是地上，地上与墙体交代的方位，还有厨卫的墙顶面，以及地上，特别是有上下水管的方位，水暖的装置的当地。
